Πωλείται Ανακαινισμένο Γραφείο 50τμ στην Ομόνοια | 72.000€
Επενδυτικό γραφείο 50τμ δίπλα στο μετρό Ομόνοια. Πλήρως ανακαινισμένο, με κλιματισμό, θυρωρό και διπλά αλουμίνια. Ιδανικό για επαγγελματική στέγη.
Περιγραφή
Διατίθεται προς πώληση φωτεινό και εξαιρετικά προσεγμένο γραφείο 50 τ.μ. στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου στην καρδιά της Αθήνας. Ο χώρος έχει ανακαινιστεί πλήρως, προσφέροντας ένα σύγχρονο και λειτουργικό περιβάλλον εργασίας, έτοιμο προς άμεση εκμετάλλευση.
Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει έναν άνετο ενιαίο χώρο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και ένα ανεξάρτητο κλειστό δωμάτιο γραφείου, ιδανικό για διευθυντική χρήση ή συναντήσεις. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ήσυχη πολυκατοικία εντός στοάς, με ανακαινισμένα ασανσέρ και καθημερινή παρουσία θυρωρού μέχρι τις 20:00.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Ανακαίνιση: Καινούργια δάπεδα με πλακάκι και ανανεωμένα σώματα καλοριφέρ.
Κουφώματα: Αλουμινίου διπλά με ανάκληση για μέγιστη θερμομόνωση και ησυχία.
Κλιματισμός: Εξοπλισμένο με δύο μονάδες A/C.
Ηλεκτρολογικά: Αυτονομία ΔΕΗ με νέο ηλεκτρολογικό πίνακα.
Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και ελεγχόμενη πρόσβαση.
W.C.: Κοινόχρηστα ορόφου, με αποκλειστική χρήση μέσω κλειδιού για κάθε γραφείο.
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Στρατηγικό Σημείο: Βρίσκεται σε κομβική θέση στο κέντρο της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε Μετρό και συγκοινωνίες.
Επενδυτικό Προφίλ: Το ακίνητο είναι μισθωμένο έως τις 30/04/2026, εξασφαλίζοντας άμεσο εισόδημα στον νέο ιδιοκτήτη.
Επαγγελματική Χρήση: Ιδανικό για έδρα εταιρείας, λογιστικό ή δικηγορικό γραφείο.
Σημαντική Σημείωση: Ο χώρος λειτουργεί αποκλειστικά ως γραφείο και δεν μπορεί να μετατραπεί σε διαμέρισμα.
