Προνομιακό Οικόπεδο 291τμ στον Γέρακα - Θέα Πλατεία

Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο σε μία από τις πιο αναπτυσσόμενες και ήσυχες γειτονιές του Γέρακα. Το οικόπεδο προσφέρει το σπάνιο πλεονέκτημα της θέσης ακριβώς μπροστά σε πλατεία, διασφαλίζοντας ανεμπόδιστη θέα, άπλετο φυσικό φως και αίσθηση ευρυχωρίας. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να χτίσουν μια ιδιωτική κατοικία με υψηλές προδιαγραφές, συνδυάζοντας την ποιότητα ζωής με την εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς οδικούς άξονες.

Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Εμβαδόν: 291 τ.μ.
Πρόσοψη: 12 μέτρα (επί της πλατείας).
Βάθος: 24 μέτρα.
Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,8 (δυνατότητα δόμησης έως 232,8 τ.μ.).
Συντελεστής Κάλυψης (Σ.Κ.): 0,5.
Προσανατολισμός: Προνομιακός, με άμεση επαφή σε κοινόχρηστο χώρο πρασίνου.
Πλεονεκτήματα & Τοποθεσία
Τοποθεσία: Βρίσκεται σε μια περιοχή με σύγχρονες κατασκευές και άριστο ρυμοτομικό σχέδιο.
Θέα: Το γεγονός ότι εφάπτεται σε πλατεία εγγυάται ότι η θέα του θα παραμείνει ανοιχτή για πάντα.
Πρόσβαση: Άμεση σύνδεση με την Αττική Οδό και τον Σταθμό Προαστιακού/Μετρό, καθιστώντας τις μετακινήσεις σας ταχύτατες.
Περιβάλλον: Ιδανικό για οικογένειες, καθώς περιβάλλεται από σχολεία, πάρκα και τοπική αγορά.