Γωνιακή Οικοδομή 398 τ.μ. | Μπάλανα Γέρακα
Γωνιακή οικοδομή 398 τ.μ. στον Γέρακα με 2 αυτόνομες κατοικίες, parking και κοινόχρηστη αποθήκη. Ιδανική επιλογή κοντά σε Μετρό, Αττική Οδό και σχολεία.
Περιγραφή
Σπάνια Γωνιακή Οικοδομή 398 τ.μ. με 2 Αυτόνομες Κατοικίες
Στην καταπράσινη και περιζήτητη περιοχή της Μπάλανας στον Γέρακα, διατίθεται προς πώληση μια εντυπωσιακή γωνιακή οικοδομή συνολικής επιφάνειας 398τ.μ., σχεδιασμένη ώστε να λειτουργεί ως δύο πλήρως αυτόνομες κατοικίες των 200 τ.μ.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προχωρημένο κατασκευαστικό στάδιο (επιχρίσματα, τζάκια, ολοκληρωμένες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές γραμμές), δίνοντάς σας τη μοναδική ελευθερία να διαμορφώσετε τους εσωτερικούς χώρους και να επιλέξετε τα τελικά υλικά (δάπεδα, κουζίνες, μπάνια) ακριβώς όπως τα ονειρεύεστε. Αποτελεί εξαιρετική λύση για συστέγαση δύο οικογενειών ή για επενδυτική αξιοποίηση.
Χώροι & Διαρρύθμιση
Συνολική Επιφάνεια: 398 τ.μ. σε γωνιακό οικόπεδο με δύο ανεξάρτητες κατοικίες των 200 τ.μ.
- Κατοικία 1 (Μεζονέτα ~200 τ.μ.): Διαθέτει 4 άνετα υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και μεγάλο σαλόνι με παραδοσιακό τζάκι.
- Κατοικία 2 (Οροφοδιαμέρισμα με Σοφίτα 200 τ.μ.): Περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια (το 1 στη σοφίτα), φωτεινό σαλόνι με τζάκι, χώρο για playroom, 1 μπάνιο και 1 WC.
Εξωτερικοί Χώροι: Μεγάλες γωνιακές βεράντες με ανοιχτό ορίζοντα και θέα.
Στάθμευση & Αποθήκευση: Κλειστό parking 2 θέσεων και μεγάλη κοινόχρηστη αποθήκη.
Κατασκευαστική Ετοιμότητα: Πλήρεις υδραυλικές & ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις έτοιμες για άμεση αποπεράτωση.
Συγκοινωνίες, Σχολεία & Σημεία Ενδιαφέροντος
Μετρό & Προαστιακός: Μόλις 4-5 λεπτά με το αυτοκίνητο από τους σταθμούς «Παλλήνη» και «Κάντζα».
Κεντρικοί Άξονες: Άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό (Έξοδοι 14 & 15) και γρήγορη σύνδεση με τη Λεωφόρο Μαραθώνος.
Εκπαίδευση: Πολύ κοντά σε δημόσια σχολεία όλων των βαθμίδων και σε κορυφαία ιδιωτικά εκπαιδευτήρια της περιοχής (Ελληνογερμανική Αγωγή, Costeas-Geitonas, Byron College).
Αγορά & Καθημερινότητα: Λίγα λεπτά από τοπικά εμπορικά κέντρα, μεγάλα σούπερ μάρκετ, φαρμακεία και δημοτικές αθλητικές εγκαταστάσεις.
Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας στον χώρο και να ανακαλύψετε από κοντά τις δυνατότητες του ακινήτου.
