Παλαιό Ψυχικό: Αυτόνομο Τριπλό Ακίνητο 175τμ με Θέα & Κήπο

Σε μια από τις πιο ήσυχες και οικογενειακές γειτονιές του Παλαιού Ψυχικού, διατίθεται προς πώληση μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία: ένα ενιαίο πακέτο τριών αυτόνομων και πλήρως ανεξάρτητων ιδιοκτησιών, συνολικού εμβαδού 175 τ.μ. Τα ακίνητα καταλαμβάνουν τα 3 επίπεδα (ισόγειο, ημιυπόγειο και επίπεδο κήπου) ενός προσεγμένου κτιρίου, στο οποίο υπάρχει μόνο ένας ακόμη ιδιοκτήτης στον 1ο όροφο.

Λόγω του πανοραμικού και επικλινούς εδάφους, το συγκρότημα απολαμβάνει εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα από όλα τα επίπεδα. Πρόκειται για έναν ιδανικό «λευκό καμβά» που χρήζει ολικής ανακαίνισης, προσφέροντας όμως την κλασική αρχοντική δομή με ψηλά ταβάνια, μεγάλες τζαμαρίες και εξαιρετική διαρρύθμιση. Είναι η τέλεια επιλογή για όσους αναζητούν απόλυτη αυτονομία, μηδενικά κοινόχρηστα και την αίσθηση μιας ανεξάρτητης διπλοκατοικίας/τριπλοκατοικίας.

Ανάλυση των 3 Επιπέδων
Όροφοδιαμέρισμα Ισογείου (75 τ.μ.μετά την τακτοποίηση): Διαμπερές, με μεγάλο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, 1 υπνοδωμάτια και άμεση πρόσβαση σε μπαλκόνι-βεράντα με πανοραμική θέα.
Όροφοδιαμέρισμα Ημιυπογείου (75 τ.μ.): Λόγω της κλίσης του οικοπέδου λειτουργεί ως κανονικός ισόγειος όροφος, είναι εξαιρετικά φωτεινό και απολαμβάνει την ίδια απεριόριστη θέα.
Διαμέρισμα Κήπου (25 τ.μ.): Ένας αυτόνομος χώρος στο χαμηλότερο επίπεδο με απευθείας πρόσβαση στον κήπο του ακινήτου, ιδανικός για ξενώνα, αυτόνομο studio ή playroom.
Τεχνικά Χαρακτηριστικά
Συνολικό Εμβαδόν: 175 τ.μ. (75τ.μ. + 75τ.μ. + 25τ.μ.) Οικόπεδο 358μ2.
Κατάσταση: Χρήζει ολικής ανακαίνισης (υψηλές προοπτικές μεταπωλητικής υπεραξίας).
Προσανατολισμός: Νότιος, προσφέροντας άπλετο φυσικό φως και ιδανικό κλίμα όλο τον χρόνο.
Στάθμευση: Ιδιωτική θέση parking.
Πλεονεκτήματα: Πλήρης αυτονομία, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα, διαμπερή, με ιδιωτικό κήπο και απόλυτη ηρεμία.
Τοποθεσία & Πλεονεκτήματα
Απόλυτη Αυτονομία: Αν και υπάρχει άλλος ένας ιδιοκτήτης στο κτίριο, η ανεξαρτησία των χώρων προσφέρει την αίσθηση μονοκατοικίας.
Ευελιξία Εκμετάλλευσης: Ιδανικό για συγκατοίκηση μελών της ίδιας οικογένειας ή για επενδυτές που στοχεύουν στην ανακαίνιση και ενοικίαση 3 ξεχωριστών, premium assets σε μια high-end περιοχή.

Μια σπάνια κατασκευαστική & επενδυτική ευκαιρία. Ο νότιος προσανατολισμός, η πανοραμική θέα και η αυτονομία των 3 επιπέδων καθιστούν το συγκεκριμένο ακίνητο μια κορυφαία πρόταση στην αγορά του Παλαιού Ψυχικού. Επικοινωνήστε μαζί μας για να προγραμματίσετε την υπόδειξη του ακινήτου.